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Immobilien kaufen

KONUT ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

Jedes Jahr werden Tausende von Häusern gebaut und wird wieder bewirten Null oder Menschen den Kauf von Zweitwohnungen in den jedes Jahr Tausende. Viele Menschen können ohne Konto auf der Straße begegnen, die leider mit der Idee von Wohneigentum Problem kommen. die Hauptquelle der Probleme ist wahrscheinlich, rechtzeitig ungefragt Fragen, aber.

So gehen Sie die Aufmerksamkeit auf die Elemente zu zahlen, von denen die meisten Zeit, die Sie nach Hause kommen? Hier ist die Liste derer, berücksichtigt werden, wenn Geraden Kauf. Die Liste ist lang, so das Thema, werden wir diesen Artikel in zwei Teile für ihn zu veröffentlichen.

Hukuksal açıdan dikkat edilmesi gerekenler

1. Ist die Tat des Hauses Sie ergreifen wollen? (Land ist nicht der einzige, der auf oder kooperativ ist, lernen den richtigen Anwendungsfall und Bonus)
2. Gibt es eine Hypothek oder Verpfändung Gehäuse?
3. Lernen Sie die Gebäude Eigentumswohnung Eigenschaften und Knechtschaft.
4. Gibt es eine Baugenehmigung für das Gebäude?
5. Haben Sie die Erlaubnis haben die Gebäudestruktur zu benutzen?
6. Ist dem Gebäude gemacht Abonnements die Strom- und Wasser Gehäuse?
7. Das Gebäude ist in Geschäfte aufgeteilt für kommerzielle Zwecke, wie zum Beispiel Kaufhaus da?
8. Überprüfen Sie die Wohnungsmieter mit einem Mietvertrag Sie sind im Inneren zu bekommen.

Ekonomi açısından dikkat edilmesi gerekenler

9. Baugrund Stärke, perfective Ebene, Alter, Flächenverfügbarkeit, Genehmigungen, Nutzung zulässt, usw., auch wenn sie fügt auslaufen. Die Berechtigung, einen Kredit von der Bank Winkel zu erhalten ...
10. Gibt es Teile, die zu Hause Renovierungen und Erneuerung bedürfen?
11. Wohn Heizkosten für das vergangene Jahr für Sie gewesen? (Sie können sich mit der Geschichte des Jahres Bewohner in dem Gebäude vertraut sein)
12. Gehäuse Gebühren Kosten Ist es Ihnen sinnvoll?
13. Die Zuverlässigkeit des Auftragnehmers, wenn Sie eine Wohnung im Bau erwerben und Informationen über Kauf Gehäuse in der Vergangenheit erhalten.
14. Wohnimmobilien im vergangenen Jahr unbezahlten Steuern gehören, und so weiter. Haben Sie lernen, ob Schulden?
15. Ist das Gebäude ein anerkanntes architektonisches Projekt hat?
16. später Darauf aufbauend wird keine Änderungen an der ursprünglichen architektonischen Projekt gemacht? (Suche nach der Ursache, wenn gemacht)
17. Wohn Ihre aktuellen Bedürfnisse sowie Ihre zukünftigen Anforderungen werden erfüllt?
18. Gehäuse ist Tageslicht genug? (Zum Beispiel können Sie Tagbeleuchtung Verwendung sitzen?)
19 Schränke von Gehäuse und so weiter. Hat es Ihre Bedürfnisse, die Anzahl und die Größe des Feldes treffen?
20. Gibt es einen Lift? (Müssen im Gebäude fünf Mal auf den Aufzug gemacht werden)
21. Gibt es einen geeigneten Schutz zu den geltenden Vorschriften im Gebäude?
22. Gibt es einen Speicherbereich außerhalb des Hauses? (Gibt es ein Beispiel Kellerspeicherabschnitt durch das Tor getrennt?)
23. Haben Sie Vorkehrungen worden des Gebäudes Garten gemacht?
24. Ist das Gebäude sicher und ausreichend Parkplätze haben?

Bina ve çevresi açısından dikkat edilmesi gerekenler

25. Gibt es einen Parkplatz, wo Ihre Besucher ihre Autos parken können?
26. Wissen Sie, dass in kurzer Zeit an die öffentlichen Verkehrsmittel zu bekommen?
27. Gibt es Bereiche, in denen Kinder Zeit in der Nähe verbringen?
28. Haben Sie den Blick auf das Haus?
29. Gibt es eine Möglichkeit, in Zukunft Schließung der Wohnlandschaft?
30. Haben Gebäude und Grünflächen rund um?
31. Ist es das Einkaufszentrum in der Nähe?
32. Hat Ihr Kind die Schule auf die Ausbildung schließt?
33. Gehäuse und die entsprechende Entfernung von Ihrem Arbeitsplatz?
34. Haben Sie einen einfachen Zugang zu den Gesundheitsdiensten ermöglichen?
35. ist ein Notfall, Feuer oder Krankenwagen nach Hause leicht erreichen kann?
36. Ist es sicher, Gebäude gegen Diebstahl?
37. Ist das Entwässerungssystem rund um das Gebäude für regen Wasser und Abwasser gemacht?
38. Gibt es irgendwelche Elemente wie Hochspannungsleitungen die menschliche Gesundheit in unmittelbarer Nähe des Gebäudes beeinflussen können?
39 Nähe Autobahnen, Flughäfen, gibt es Faktoren, die Fabrik Lärm oder Verschmutzung darstellen können?

Depreme karşı dayanıklılık açısından dikkat edilmesi gerekenler

40. Gibt es einen Unterschied zwischen den Systemen im Gebäude des Projekts mit dem bestehenden Gitter? (Konsultieren Sie einen Experten)
41. darüber informiert werden, ob das Gebäude erdbebensicher (verwendet in Bau, Beton, Eisen, etc.)
42. Der Bau des Gebäudes in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften seismischen?
43. Das Tragwerk des Gebäudes, das bereits Spuren der Reparatur haben getan? (Finden Sie heraus, wenn Sie sicher, der Ursache gemacht).
44. Überprüfen Sie die notwendigen Informationen über die Struktur der Prüfungsgesellschaft Etage des Gebäudes.

Yalıtım konusunda dikkat edilmesi gerekenler

1. Haben Sie die Wärme- und Schalldämmung des Gebäudes Wände haben? Wenigstens Isolierung besteht aus Balken und Säulen aus?
2. Auf der Grundlage der Schalldämmung ist gut?
3. Gibt es Risse in den Wänden und Decken? (Es kann in Neubauten zur Zahlung fällig, insbesondere Gasbeton anstelle von Ziegel, während Ytong verwendet)
4. Stellen Sie sicher, es gibt genug Wasser Kosten von Balkonen und Terrassen.
5. Haben die Wärmedämmung in Fenster und Türen?
6. Fenster und Fassade der Öffnung der Tür (Balkontür, Tore usw.) Gibt es, dass Spuren von Wasserlecks?
7. Auf der Grundlage des Gebäudes Bündelung dort. (Konsultieren Sie einen Fachmann oder sehen, ob ihre Grund Foto)
8. Ist der Wärme und Abdichtung auf dem Dach gemacht?

Sıva altı tesisat açısından dikkat edilmesi gerekenler

9. Ist jede Art von elektrischen Anlagen der Art, die elektrische Geräte tragen kann?
10. ausreichend, um die Bedürfnisse der immer links zu Hause Beleuchtung Punkt zu treffen?
Do 11. die Steckdosen und Schalter? Ist es die Art, die langfristige Nutzung standhalten kann?
12. Gibt es Fehlerrelais im Haus?
13. Lassen Sie die Erdung der Steckdose? Es hat Kurs Grundkenntnisse der Gebäude gemacht?
14 und Ausgangsbereiche wie Badezimmer und Küchen gegen Wasser und Hitze geschützt?
15. Ist für Kabel-TV und Satelliteninfrastruktur vorbereitet?
16. Das Sicherheitssystem etabliert? Die Kurulabilirm?
17 Arbeits Klingel- und Sprechanlagen? Wenn Sie nicht setzen die Infrastruktur für Intercom vorbereitet?
18. Gibt es einen Generator in dem Gebäude?

Isıtma ve sıhhi tesisat açısından dikkat edilmesi gerekenler

19. das Heizsystem im Gebäude erfahren.
20. Das Heizsystem ist mit Funktionen versehen Combi die allgemeine Gültigkeit des Kessels verwendet lernen.
21. Ist es genug für die Anzahl der Heizkörper für die Raumheizung verwendet?
22 m von dem Kollektor zu dem Kessel unter den Kesselrohren zu zerbröckeln Waben getrennt?
23. Test wurde Wasser für Kessel und Gaslecks durch? Ist es die Erdgasvertriebsgesellschaft hat die Konformitätsbescheinigung erteilt?
24. Haben Sie überprüfen, ob es genügend Wasserdruck im Bad und Küche? (Durch Öffnen des Hahns und prüfen Sie den Wasserdruck in der gleichen Zeit die Toilettenspülung ziehen)
25. Ist es übermäßigem Lärm fühlen, wenn in der Sanitär im Badezimmer verwendet? (ZB Siphon zurückgezogen)
26. Gibt es einen Wassertank im Gebäude?
27. Gibt es ein Leck in der Leitung des in der Anlage verwendeten Port?
28. Hat Wasserleck unter der Küchenspüle und Waschbecken?
29. Aufbauend auf Leitungswasser angeschlossen?

Güvenlik açısından dikkat edilmesi gerekenler

30. Gibt es eine Feuerleiter in dem Gebäude?
31. Gibt es Feuerlöschanlagen oder Geräte im Gebäude?
32 m gegen Gasleckdetektor? Gibt es Gasdetektoren in der Wohnung?
33. angebracht, die Ein- und Ausfahrten von Feuerwehrwagen zu nähern?
34. Hat der Kaminzug Systeme für Kessel unabhängig gemacht?
35. mrk Gebäude in der Nähe der Polizeistation. Gibt es eine solche Einheiten?
36. Gibt es Sicherheitspersonal die erforderliche Ausbildung im Gebäude oder Standort empfangen?
37. Ist es genug Höhe Zäune oder Wände für den Bau von Diebstahl zu verhindern?
38. Gibt es eine ausreichende Beleuchtung rund um das Gebäude?

Wie wir am Anfang erwähnt, das Thema ist ziemlich lang und detailliert, so muss jedes Gebäude die verschiedenen Merkmale zu beobachten, wenn jeder Aufenthalt zu bewerten. Aber in diesem Sommer veröffentlichten wir zumindest Elemente, aus denen sich nicht entziehen kann die Aufmerksamkeit in erster Linie helfen Ihnen zu realisieren.

Fußnote: New verlobt, verheiratet zu sein; Wenn Sie eine Wohnung mieten, wenn Sie Ihre Waren bewegt, um sicherzustellen, dass, wenn die Größe der Auswahl, die in jedem Haus passen. Ein Jahr später wurde die Art und Weise Sie zu Hause wie ein Haus zu besitzen, könnten Sie Ihre Sachen für das Scheitern verpassen einzuhalten. Mit freundlichen Grüßen, MARS REAL ESTATE

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